Construindo com a caixa Parte I

Oi pessoal tudo bem com vocês ? 
Por aqui tudo em ordem, bastante correria com a obra, trabalho e compromissos de fim de ano.
Já falei um pouco pra vocês sobre o terreno e sobre o projeto, agora gostaria de falar sobre a parte mais burocrática de tudo isso, o famoso financiamento da obra com a caixa.

Pretendo com este post contar à vocês nossa experiência para ajudá-los a compreender melhor este processo.

Vou dividir o assunto em mais de um post, pois quero passar o máximo de informações que conseguir e se eu fizer isto em somente um post, vai ficar enorme.

Muitos são os boatos que ouvimos quando mencionamos financiamento com a caixa... ouvi algumas pessoas falarem que era muita burocracia, uma demora sem fim, que o engenheiro da caixa fala que vai na obra e não aparece na data certa, etc, etc. etc. De qualquer forma para nós não havia outra opção, era construir com a caixa ou passar 50 anos para finalizar a casa !!!

O primeiro passo é procurar um agente da caixa, são pessoas que trabalham diretamente para a caixa e são especializadas neste tipo de financiamento. Geralmente atendem em escritório próprio e com horário agendado. Muitos vão procurar informações direto nas agências e acabam saindo frustrados por não receberem as informações / respostas procuradas, por isso que o correto é falar com o agente da caixa, pois ele poderá esclarecer todas as suas dúvidas quanto a este tipo de financiamento.

No nosso caso fomos ao escritório de uma agente que já havia feito o processo para alguns amigos conhecidos (isto é muito importante, indicação sobre a pessoa).

Agendamos um horário no escritório dela e ela tirou todas as nossas dúvidas, explicou certinho como era o processo, o que precisaríamos fazer e fez algumas simulações sobre o financiamento.

Esta parte da "entrevista" é muito importante, você poderá esclarecer todas as suas dúvidas, saber se no seu caso será possível financiar a obra, quanto +/-  você poderá financiar e também já dá pra ter uma noção do valor da parcela que irá pagar, pois ela faz algumas simulações.

Nesta entrevista ela também informa toda a documentação necessária para fazer o financiamento.
Vejam abaixo a lista. Não  vale se assustar!

 

Obs.: pessoal esta é a lista  que recebi este ano, a própria agente da caixa informou que vira e mexe a caixa muda esta lista, portanto pode ser que seja solicitado algo diferente do que está aqui.

Após a visita ao agente da caixa decidimos que iríamos financiar o terreno e a construção. Sim, existe esta opção, se você não terminou de pagar o terreno você pode incluí-lo no financiamento, ai você financia terreno + construção ( a caixa quita o terreno).
Meu marido é PJ (tem uma empresa aberta), portanto no nosso caso a documentação foi um pouco diferente da que está listada na planilha acima.
A lista acima refere-se a documentação para quem irá financiar somente a construção, caso vocês queiram financiar também o terreno tem mais um listinha... rs

 

Calma pessoal não desanimem, eu sei que a lista assusta, que tem um monte de documento que vocês nem imaginam o que é, não tem nem ideia de onde e como irão consegui-los, mas no fim dá tudo certo, ACREDITEM!

A agente da caixa que fez nosso processo foi muito bakana, ela nos ajudou bastante, tem documento que ela mesmo correu atrás e os outros ela nos instruiu certinho como fazer para conseguir.

Vai na fé pessoal que dá certo!

Enquanto vocês processam todas estas informações e analisam esta pequena listinha de documentos eu vou preparar ou outros 15 posts sobre o financiamento ... rsrsrsrrs (brindeirinha).

 

Abraços